1976〜1986年築, 専有面積62.75㎡〜82.75㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比+8.6%
大東市
22.0万円/㎡
前年比-17.4%
大東公園前ガーデンハイツ
大阪府大東市谷川二丁目
/ 住道駅 徒歩15分
1981年築 / 12階建 / 165戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
1,968万円
27.1万円/㎡
1,159
1,699
2,238
2,778
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜2,238万円
23.3万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月7日
大東公園前ガーデンハイツ
1,680万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 72.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,680万円 | 23.1万円 | 5階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 23.1万円 | 12階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,780万円 | 24.5万円 | 5階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,780万円 | 24.5万円 | 12階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,798万円 | 24.7万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 1,230万円 | 16.9万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 25.8万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 1,980万円 | 27.2万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,380万円 | 19.0万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/08 | 1,280万円 | 17.6万円 | 2階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 1,080万円 | 14.8万円 | 1階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 1,480万円 | 20.3万円 | 4階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/20 | 1,480万円 | 20.3万円 | 2階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 1,580万円 | 21.7万円 | 2階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 大東公園前ガーデンハイツ 大東市谷川二丁目 | 住道駅15分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 住道パークハイツ 大東市曙町 | 住道駅12分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.35㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 212戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 住道グランドコーポ 大東市氷野三丁目 | 住道駅15分 | 1,759万円 | 28.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 149戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大東市では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は大東市の平均と比較して5%割高です。